■国科高尔夫·水榭绿洲更致力于理想别墅的因素认定，即建筑界权威理论家提出理想别墅应具备的五大因素（阳光·SUN、溪流·STREAM、森林·SILVA、运动·SPORT、景观·SCENERY），简称5S。“５S”标准别墅使国科集团有了打造泉城高档楼盘的资质和基础，无疑充当了高尚别墅的工程师和改变地区形象的先行者。
■1S --- 阳光·SUN
万物生长，离不开灿烂阳光。久在城市高楼之间蜗居与工作的人们，总是渴望沐浴灿烂的阳光，尽情舒展自己的心情。宜人的高尔夫别墅，广袤葱绿的高尔夫球场，浸在阳光中，隐约可见别墅跳动的红色屋顶和绿色围栏；看得清高尔夫闪亮绿丛的银白水面、果岭沙坑，二者形成开敞、通透开敞的动感空间，尽享阳光得天独厚的尊重。
■2S --- 溪流·STREAM
能与水为邻是居住的最高境界，也体现了２１世纪流水别墅设计的主要特点，浩浩碧波，潺潺流水，总是与水密切相联。２０万平方米的水域漫延贯通高尔夫球场和别墅间，或庭前屋后的缓缓流淌，或高坡桥头的辗转倾泻，从移步换景的河畔，到变换组合的溪流，芳草鲜美，落英缤纷，湿润的感觉让您呼吸的空气更为清新，静谧的居家带来天天渡假的水生活，散步和休憩其间，悠然忘我。
■3S --- 森林·SILVA
国科国际高尔夫别墅建于大自然的旷野，蕴藏几分原始的自然色泽，国科国际高尔夫别墅社区在设计的过程中保留了这分原始。同时通过树种移植的方式，使社区的灌林和常绿乔木等树种，一应具全。
■4S --- 运动·SPORT
高尔夫运动是一项源自西方的高雅贵族休闲运动，它适合各种性别、年龄、体能的人，并充满挑战性，战略性和公平性，以选手自身为对手是其最突出的特征。打高尔夫球，让人培养自信心、勇于克服困难的精神。国科健身娱乐城为人们提供各种健身和球类运动，在娱乐城中设有网球馆，蓝球馆，乒乓球馆，保龄球馆，台球馆等，包含多种球类运动。
■5S --- 景观·SCENERY
别墅的景观具独特的作用和内涵，它是功能的；同时也是生态与环保的，把人类的居住从容体现在生活的审美和愉悦中。假山飞瀑呼应蜿蜒的中心湖面，与小桥流水等多处水景带来清纯的水的活力。１２００平米最大私家花园别墅，细致处理植物配置，把花园的功能性与景观性充分结合，与主题突出的高尔夫绿地与楼间绿地，组成了高尔夫别墅的整体绿化环境，制造出轻松宜人的流动空间。置身别墅，凭栏俯瞰，开阔的视野令一切景色尽收眼底，带给人的是更具观赏性和实用性的自然生活空间：绿地与水的景观天地中，体现了宁静和平的居家气氛。
■4W亲水时尚社
温泉水：国科高尔夫·水榭绿洲充分利用其地质结构的复杂性开发了可利用的天然温泉水。据勘测资料表明：在项目方圆１０公里之内，有尚未开发的温泉带，预计水柱喷出地面４米之高，水温保持５０摄氏度左右。温泉水来自地下１２００米深的地层内部，富含多种有益人体健康的矿物质和微量元素，所以有泡一次温泉就是人体进行了一次水疗的说法。长期在温泉中游泳，享受温泉冲浪浴，桑拿，蒸汽浴可对人体有镇静作用，尤其对神经衰弱、失眠、健忘、高血压、心血管系统、泌尿系统等疾病有较好的疗效。不仅如此，温泉水的美容效果也很奇特，对细嫩肌肤，消除皱纹，延缓衷老有相当神奇的效果。高尔夫别墅为业主提供温泉水，并为业主提供多种洗温泉浴的方式，在业主的家中设有瀑布泉浴也称跌打泉，利用温泉水流自高低之落差冲力产生运动能量，起到温热按摩效果，对腰痛，关节炎，肩膀酸痛有明显的治疗作用。蒸汽泉浴类似桑拿浴，利用温泉的蒸气，喷气进行桑拿，加速新陈代谢，挥发汗水而达到解除疲劳，恢复体力的作用。在国科健身娱乐城中还设有冲浪温泉嬉水乐园，其在山东地区是第一家室内大规模嬉水乐园，另外还有温泉游泳池、泉桑拿浴、温泉香汤浴多种洗浴形式，高尔夫别墅的业主或者来国科国际高尔夫广场度假的人们可以充分享受温泉浴的滋润，继而温泉水成了国科高尔夫·水榭绿洲的一大特色。
纯净水：传统的净水工艺很难去除原水中的溶解性有机污染物和小颗粒杂质；另一方面是由于在加氯的同时，一些杂质与氯发生取代反应产生致癌，至畸，致变的副产品，加重了水质的污染还有管道，容器吸管道渗漏等也导致市政供水水质更加恶化，随着居民生活水平的不断提高，对饮用水的舒适性也提出了很高的要求，因此饮用水的深度处理工艺受到人们的普遍重视，尤其以优质饮用水和纯净为居民所欢迎，为此国科国际高尔夫别墅社区通过相应的集中式管道优质水供应系统，采用先进成熟的变频恒压供水方式处理后的饮用纯净水晶莹清澈，不含污染物，没有细菌、病毒和过敏热源，去掉了致癌物，无机污染物和有害重金属，保留了水的活性氧，使水体成为活化水，可活化人体细胞，增强人体免疫力和抵抗力。
景观水：脉贯国科高尔夫·水榭绿洲社区的２０万平方米的景观水域，为社区提供了靓丽的水景艺术，它与２万平方米的中心花园匹配，写意自然灵动的空间。国科国际高尔夫别墅社区将２０世纪花园别墅，２１世纪流水别墅的优点，一揽无余。
生活水：取自地下３００米深，无污染清凉水质，悠闲时您可以用水浇浇花，快意每一天，方便生活每一天。
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